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SB 608房租控制法案听证会将于周一下午2点到4点在俄勒冈州议会大厦举行

俄勒冈州议会将于周一就租金控制法案SB 608举行首次委员会听证会, 2月4日下午3点开始在B室举行.

该法案对俄勒冈州房东/租客法进行了重大修改——比过去20年来任何此类修改都要多.

本立法的影响如下.

租金控制

  • 该法案不限制租户在租期的头12个月后因任何原因被驱逐,并将租期超过15年的建筑的租金涨幅限制在7%以内,再加上通胀.
  • 俄勒冈州行政服务部门将在前一年9月30日前计算并公布某一年允许的租金增长百分比. 如果房东提高租金超过这个数额, 房东须赔偿租客三个月的租金及损失.

没有拆迁

  • 无原因的驱逐仍然可以在租赁的第一年发出30天的通知,或在一周到一周的租赁期间发出10天的通知. 在特定的情况下,房东可以发出一个没有原因的驱逐, 业主必须提前30天通知业主,并提供相当于一个月的租金. 在特定情况下,这只是在固定租期的第一年之后.

房东可以这样做,如果他们:

  • 打算拆除一个单位或将其改为非住宅用途;
  • 如果单位是不安全的居住;
  • 在必要的修理或翻新期间不能使用的;
  • If the landlord or a member of their immediate family plans to live in the unit and no other similar unit is available; or
  • 如果业主收到了想要购买该单位并将其用作主要居所的人的报价.

此外,对于定期租赁,也可以在接到90天通知的情况下无故驱逐, 以及按月租赁的无故驱逐.

非法驱逐索赔
如果租户在一年内提出被不正当驱逐的索赔,房东必须支付三个月的租金和损害赔偿金.

在房东发了一份允许的无原因驱逐令之后, 在租给新租户之前,他们不能提高租金超过7%加上CPI.

此处预览并下载sb608副本

现在?

  • 请在周五下午3点之前提供书面证词,说明该法案将如何影响您的业务,请发送到此电子邮件地址: (电子邮件保护) 参考SB 608.

信贷: HFO投资房地产公司 

我们承诺遵守美国的文字和精神.S. 政策 在全国范围内实现平等住房机会. 看到 平等住房机会声明 的更多信息.